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北京 “ 四合院 ” 有多少年历史,现在 “ 四合院 ” 值钱吗?

fnzcm fnzcm ⋅ 2022-11-25 09:28:05
四合院就是三合院前面又加门房的屋舍来封闭。若呈“口”字形的称为一进院落;“日”字形的称为二进院落;“目”字形的称为三进院落。一般而言,大宅院中,第一进为门屋,第二进是厅堂,第三进或后进为私室或闺房,是妇女或眷属的活动空间,一般人不得随意进入,难怪古人有诗云:“庭院深深深几许”。庭院越深,越不得窥其堂奥。

四合院至少有3000多年的历史,在中国各地有多种类型,其中以北京四合院为典型。四合院通常为大家庭所居住,提供了对外界比较隐密的庭院空间,其建筑和格局体现了中国传统的尊卑等级思想以及阴阳五行学说。

在现代,随着家庭结构和社会观念的变迁,传统四合院的宜居性受到了挑战。而在城市规划过程中,传统四合院也面临着保护和发展的矛盾,一些四合院被列为了文物保护单位,同时也有一些被拆除。

四合院在雍正年间始建,后翻建于道光十八年,这个院落是老北京清代末期的典型建筑,如今保存的如此完整实在难得,而且是一个标准的二进院的四合院占地面积500平米,而这座四合院至今已经有了200多年的历史,而且平均下来,一平米价格24万,售价1.2亿不贵。

旅途姐看法:这个四合院感觉不贵,有两点,按照北京房价来说24万一平,不贵,如果按照历史角度来看,这个四合院也是不贵,图片显示院落有过重修的痕迹,主要建筑保存比较完整,而且大家仔细看的情况下,地砖也有将就,这个地砖被誉为:“金砖”跟北京故宫的地砖一样,(可以搜索下故宫金砖,就能了解这个价值)而且我想不管是售卖者,还是购买者,这个四合院不可能用来重建,而是自己作为欣赏品,或者是投资用,所以不能与正常建筑来对比,而且四合院这中建筑实在不多了,老的建筑屈指可数,不能让北京故宫成为左后一个四合院的风格,而这个四合院有着自己的历史,同样也有着建筑的寓意,青石为阶,金砖铺地,院落坐北朝南,东南开门(坎宅巽门 )也有这财源广进的寓意。

四合院的历史:四合院建筑也是非常有将就,分为一进到四进院落,大小因财力与家族人口来决定建筑,当然一些达官贵人院落会很大,达到五进院落,正常情况下四合院为三进院落,第一进院是垂花门之前由倒座房所居的窄院,第二进院是厢房、正房、游廊组成,正房和厢房旁还可加耳房,第三进院为正房后的后罩房,在正房东侧耳房开一道门,连通第二和第三进院。在整个院落中,老人住北房(上房),中间为大客厅(中堂间),长子住东厢,次子住西厢,佣人住倒座房,女儿住后院,互不影响。这其中也有反映“男外女内”的中国传统文化哲学的影响。

而北京售价1.2亿的四合院都符合以上的历史,以及建筑风格, 1,东西向的胡同(胡同宽敞,可双向错车,东侧50米有大量停车位) 2,本宅院坐北朝南(四合宅位) 3,东南开门(坎宅巽门)财源不竭,金钱流畅, 4,正房是三房两耳(三明两暗) 5,前后院院内格局:北方(正房)南房(倒座)东西有厢房,同样的建筑,四合院如今正在慢慢消失,我们很少会看到真正完好的老建筑四合院,所以这个四合院值得保护和流传百世!

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